【リフォームローン】審査に落ちた理由は?必要書類は何?

リフォームローンに落ちた人はその理由や原因をしっかりと分析する必要があります。

まず、落ちた理由として考えられることは希望金額が収入に対して高すぎた可能性があります。

勤続年数や会社の経営状況、雇用形態等に問題があったのかもしれません。

例えばマイカーローンの返済中であったりリボ払い、キャッシング額が膨れ上がっているなどカードローンの利用状況も融資には重要な要因となります。

これらを整理することが審査に受かる近道となります。

低金利でリフォームローンを借りるには担保型のローンを選ぶと良いでしょう。

リフォームローンには担保形と無担保型があり借入期間や額、金利相場等に相違点があります。

無担保型の場合、借入期間は最長で10年から15年となっており、借入れ可能な上限金額は500万円から1000万円となっていますが、担保型の場合、期間は最長35年、上限金額は1000万円から1億円と高額なローンを組むことが可能になります。

金利に関しては長期借入する方が低金利になりますので無担保型の金利が約2から5%に対し、担保型の金利は約1から2%となっています。

そのほか、貸付金利タイプでも差があって固定金利と変動金利を比較した場合変動金利の方が低金利となっています。

新生銀行グループのアプラスのリフォームローンはTポイントが貯まります。

申込条件には、20歳以上かつ65歳未満の安定収入がある人で融資可能額は10万円以上300万円以内で、返済回数は最長84回(7年)ですから手頃なローンになっています。

気になる金利ですが短期融資なので7.20%から14.40%と少々高めの設定になっています。

ネットで申し込みが可能なことや担保・保証人が必要ありませんので小規模なリフォームでの利用が適しています。

シミュレーションは条件等詳細に設定することができるため、アプラスのリフォームローンをもっと詳しく知りたいという方は、HPをご覧になってみては如何でしょう。

融資を受けたリフォームローンに余剰が出た場合、融資業者に余剰分を申告・返金する必要はあるのでしょうか?融資金額は一般的に見積書などで算出されますので余るケースはあまりないのですが架空請求してしまったみたいで落ち着かないですよね。

一方で、建設業界では追加費用が発生しても困らないように事前に上乗せ融資を勧めるといった業者もいます。

追加融資が難しいと判断した金融機関では、予め上乗せ融資を勧めるといったことがあるようです。

余剰分が出ても最終的に完済されれば問題はありませんので、そのまま放置していても構わないのですが、気になる人は繰り上げ返済をしておけば良いと思います。

ARUHI(アルヒ)のリフォームローンは 申込資格が満20歳以上から65歳未満(完済時年齢80歳未満)の個人と規定されています。

融資可能金額は50万円以上1 000万円以内となっており、返済回数も1年(12回)から35年(420回)となっており住宅ローン並みに長期といえます。

それゆえに、アルヒの契約では連帯保証人が必須になります。

また、融資金額が500万円を超えるような場合は抵当権も設定されますので、団信保険を付けるプランを利用することもできます。

貸付利率の適用基準は変動金利型で、年に2回の長期プライムレート(基準金利)を、3か月後の口座振替から適用となります。

諸費用・リフォームローン及びフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、それぞれに基準金利と事務手数料が異なります。

リフォームローンで受けられる控除は所得税の控除というものがあります。

申告をするとその年の所得税から限度額はありますが、工事費の10%が還付されるというものです。

対象となるリフォームと限度額は条件が決まっています。

省エネや耐震、三世代同居といった場合は25万円、バリアフリー化の工事については20万円と定められています。

控除の要件には自身が所有し住むことや所得が3000万円以下などが挙げられます。

比較的手軽に借りやすいリフォームローンの無担保型とは担保不要のリフォームローンです。

保証人や土地建物などといった担保を用意しなくても良いのでとても手軽に利用することが出来るローンです。

反面、高金利であったり、借入期間が短いことや、限度額の低さなど担保型に比べて不便に感じる点も多くあります。

そのため無担型ローンが適しているという場合は小規模なリフォームです。

持ち家を所有していて、少額のリフォームならば、割と余裕がある人のリフォームであると判断されることが多く比較的審査に通りやすいようです。

オリコのリフォームローンについて紹介します。

オリコのリフォームローンは24時間365日仮受付可能な「Webリフォームローン仮受付」が便利です。

金融機関に行かずともパソコンから手軽に申し込みができ最短2日で審査結果が郵送されてきます。

オリコのリフォームローンは固定金利が適用されるのですが、保証人や担保、保証料などは一切不要というメリットが大きいです。

使い道として改修工事やリフォームだけに留まらずソーラーシステムの設置工事にも利用することができます。

ローンを申請する際の注意点として、仮受付の申し込み時にはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、販売店のコードもしくはIDを入力しなければなりませんのでご留意ください。

知っておくと得かもしれないリフォームローン減税について説明します。

リフォームローン減税について簡単に説明すると住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税制度のことです。

対象となる工事内容についてですが何でも減税の対象になるというわけではなくいくつか条件が設けられています。

耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などで100万円を超える場合にやっと適用されるというものです。

申請する側についても要件があり年収3000万円以下かつ、返済期間は10年以上、また工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することなどが条件として定められています。

減税制度を受けるには自己申告制になっているため入居した翌年に確定申告しなければ減税制度を受けられません。

リフォームローンの金利に関してですが金融機関によって様々です。

低い金利は1%台からありますが、高い金利は15%に近い金融機関もあります。

金利体系というものが2種類あり変動金利と呼ばれるものと固定金利と呼ばれるものがあります。

変動金利のメリットには金利が低いことが挙げられますが、景気の変動に応じて金利が変わるリスクがあります。

その点、固定金利であれば完済まで金利が変わることのない安心感はありますが、金利が高いというデメリットや相場が下がっても高い金利のまま返済を続けるリスクもあります。

楽天のリフォームローンには【フラット35(リフォーム一体型)】があります。

リフォーム用の工事代金と住宅購入代金とを合わせ1つのローンで融資が受けられるという商品です。

2016年10月からは新しく【フラット35】リノベが販売開始になりました。

フラット35(リフォーム一体型)と相違する点は0.6%の金利引き下げが受けられることになります。

注意点しなければいけないことは、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はできないことがあげられます。

リフォームローンを利用するに当たり気になるのは口コミだと思いますが、評価が高い金融業者が良いとは限りません。

どうしても低金利なローンには人が集中するので審査基準が厳しいという傾向にあります。

厳しい審査ですから、多くの人が涙を飲む結果となり怒り心頭状態で悪い口コミを書いてしまうということは珍しくありません。

ですから、口コミに流されてローンを選んでいると自分に合った商品を見落とすかもしれません。

特に金融関係の口コミの場合、口コミの件数だけではなく付けられた評価が、なぜその評価なのかという理由まで見る必要があるのです。

リフォームローンの一体型とはどのようなローンなのか知っていますか?簡潔に言うと住宅ローンとリフォームローンが一緒になっているローンです。

中古住宅を購入してリフォームしたいと考えているなら一体型ローンがだんぜんおすすめです。

リフォームローンというものは住宅ローンよりも金利が高いため1本化することでリフォームも低金利が適用されるメリットがあるからです。

但し、気を付けなければいけない点もいくつかあります。

それは事前審査においてリフォームの見積書が求められたり、工事請負契約書の提出が求められることがあります。

ですから、物件探しと同時にリフォーム業者を探して、見積もりを作成してもらうという準備も必要になります。

ご存知の事とは思いますがリフォームローンの金利相場は市場金利に応じて上がったり下がったりします。

担保の有無によっても金利が変動し最近の相場は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%となっています。

金利タイプを大きく分けると2種類あり変動金利型と固定金利型の2種類に分けることができます。

変動金利型は市場金利に伴って6か月ごとに金利が更新されるというローンで固定金利型は市場金利の上下に関わらず、金利が一定のローンです。

さらに固定金利型には完済するまで一定の金利が継続される長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利で満了するごとに長期型か変動型に変更することができる固定金利選択型があります。

リフォームローンを組むにあたって、いくら借りられるかというのは、リフォーム工事をする上で最重要項目といえます。

ですが、住宅ローンと比べると借入限度額はわずか1/10です。

借入れ可能な最大金額は500万円から1000万円程度です。

リフォームローンの金利は、金利は2%から5%、返済期間は最長でも10年から15年しかありませんので、借入金額がある程度抑えられていないと、返済額がかなり大きくなってしまうのです。

無理のない返済額に応じた借入額を事前にシミュレーションすることが大切です。

参考:リフォームローンの審査に落ちた理由は? 【どんな理由が考えられる?】

リフォームローンの一体型について紹介します。

平たく言うと住宅ローンとリフォームローンがセットになったローンです。

中古物件を購入してリフォームを予定している場合一体型ローンを視野に入れると良いでしょう。

住宅ローンと比較するとリフォームローンのほうが金利が高いので一元化することでリフォームの費用も低金利で借りられるのです。

但し、気を付けなければいけない点もいくつかあります。

それは事前審査においてリフォームの見積書が求められたり、工事請負契約書の提出が求められることがあります。

従って、中古の物件を探すことと並行してリフォーム業者を探す必要があるのです。

リフォームローン金利比較は大手の比較サイトを利用するのが効率的です。

複数の金融機関が掲載されている比較サイトなら限度額や借入れ条件が分かりやすく紹介されています。

金利や審査時間など調べたい条件に応じて並び替えができるので調べる手間が省けます。

比較サイトによってはリンクが貼ってありますのでわざわざ検索する手間が省けます。

最近はネット銀行が増えてきたので来店せずとも銀行へ行かずに利用できるローンが増えています。

ARUHI(アルヒ)のリフォームローンについてご説明します。

アルヒのリフォームローンは申込資格が満20歳以上から65歳未満の個人という規定があります。

融資可能金額は50万円以上1 000万円以内となっており、返済回数は12回から420回となっており、住宅ローン並みに長期のローンを組むことができます。

それゆえに、アルヒの契約では連帯保証人が必須になります。

また、融資金額が500万円を超えるような場合は抵当権も設定されますので、任意で団信保険付プランを付けることも可能です。

利率は変動金利型となっており、年に2回(4月1日と10月1日に貸付金利の見直し)の長期プライムレート(基準金利)を3か月後の口座振替から適用になります。

アルヒのフリーダムプラスにはAプラン、Bプランの2種類があり、各プランごとに基準金利と事務手数料が設定されています。

周知のとおりリフォームローンの金利相場は市場金利に応じて変動します。

担保のあるなしでも金利は変化し現在は有担保型なら1から2%、無担保型なら2から5%が平均的な相場です。

金利のタイプには2種類あって変動金利型というものと固定金利型というものがあります。

変動金利型というのは市場金利に比例して半年ごとに金利が更新されるローンで固定金利型というものは市場金利の変動に関わらず、金利が一定のローンです。

更に固定金利型には完済まで金利が継続される長期固定金利型と一定の期間内だけ固定金利になり満期を迎えるごとに長期型か変動型かを選択するという固定金利選択型があります。

リフォームローンの金利ですが金融機関ごとに異なります。

低い金利になると1%台からありますが、高金利になると15%に近い金融機関もあります。

金利体系は2種類あり変動金利と呼ばれるものと固定金利と呼ばれるものがあります。

変動金利には金利が低いメリットがあるのですが、景気の情勢に応じて金利が変わってしまうリスクがあります。

その点、固定金利は完済されるまで金利が変わらないという安心感はありますが、元々金利が高いというデメリットがありますし、相場が下がっても自分は高い金利のまま返済をしなければならないというリスクもあります。

楽天のリフォームローンの特徴の1つとして【フラット35(リフォーム一体型)】があります。

リフォーム用の工事代金と住宅購入代金とを合わせひとつのローンでまとめて融資が受けられるといった商品です。

2016年の10月には新商品の【フラット35】リノベが販売されています。

【フラット35(リフォーム一体型)】との違いは5年間または10年間の金利が0.6%引き下げが受けられることになります。

注意点しなければいけないことは、工事前に適合している基準は対象とならないことや【フラット35】Sとの併用はNGとなっています。

リフォームローンを利用するに当たりいくら借りられるかというのは、リフォームをする上でかなり重要ですよね。

しかし、リフォームローンは住宅ローンと比較して借入限度額はわずか1/10程度となっています。

リフォームローンで融資してもらえる最大金額は500万円から1000万円以内がほとんどです。

リフォームローンの金利というのは2%から5%と高く、返済期間は最長10年から15年と期間が短いため、借入金額が多いと返済額が大きくなってしまいます。

無理のない返済額を事前にシミュレーションしておかないと大変なことになるかもしれません。

オリコのリフォームローンをご存知ですか?オリコのリフォームローンは24時間365日仮受付可能な「Webリフォームローン仮受付」が便利です。

銀行へ行かなくともパソコンから申請ができ審査も最短で2日という速さなので銀行へ出向く必要性がありませんね。

オリコのローンは完済時まで固定金利が適用されるのですが、保証人や担保などが一切必要ないというメリットがあります。

ローンの使途として改修工事やリフォームだけでなく太陽光発電の設置工事などにも利用することが可能です。

申込時の注意点としてWeb仮受付の申し込みにはオリコとの提携販売会社やリフォーム会社との契約が必要であり、販売店コードもしくはIDの入力が求められますのでご注意ください。

リフォームローンの口コミでは、口コミ評価が良い金融業者が良い業者とは限らないということです。

どうしても低金利なローンには人が集中するので審査が厳しい傾向にあります。

厳しい審査ですから、多くの人が涙を飲む結果となり腹いせとして悪い口コミが増えるということはよくあります。

ですから、口コミに流されてローンを選んでいると自分に合った商品を見落とすかもしれません。

金融関係の口コミを参考にする場合は、口コミの件数に固執せずどういった理由でその評価になったのかという理由まで見なければいけません。

正しいリフォームローンの選び方は金利だけを見てはいけないということです。

借入期間や上限金額もとても重要ですし、担保、保証人の必要可否なども考慮する必要があります。

団体信用生命保険(団信)に加入できるか否かや手数料などの諸費用も比較検討したほうが良いでしょう。

建材会社の中には自社商品を使ってリフォームすることで金利0%、しかも無担保でローンを組めることもあります。

リフォームローンはたくさん種類がありますのでリフォーム業者に相談されるのも1つの手です。

リフォームローンに落ちた人はその原因を分析する必要があります。

まず、考えられる要因は借入の希望額が収入に見合っていなかった可能性があります。

勤続年数が短かったり非正規雇用だったりといった問題があった可能性もあります。

例えばマイカーローンの返済中であったりリボ払い、キャッシング額が膨れ上がっているなどカードローンの利用状況も大きな要因となります。

これらの残債をきちんと整理することがリフォームローンの審査に受かる近道と言えるでしょう。

リフォームローン減税について紹介します。

リフォームローン減税とは住宅ローンを利用してリフォームをした場合に対象になる減税です。

対象となる工事内容についてですが何でも対象になるというわけではなくいくつか条件があります。

減税対象となる麹は耐震改修やバリアフリー、省エネ工事などに限られしかも100万円を超える場合に適用されます。

減税申請を行う側についても条件が定められており工事完了から6ヶ月以内に本人が居住することや、年収3000万円以下で返済期間が10年以上など細かく条件が定められています。

減税制度を受けるには自己申告制になっているため入居した翌年に確定申告をする必要があります。

リフォームローンで受けることができる控除には所得税の控除があります。

申告をすることで、その年の所得税から工事費の10%(限度額アリ)が還付されます。

対象となるリフォーム内容と限度額については条件が指定されていて定められています。

省エネ及び耐震工事、三世代同居の場合は25万円、バリアフリー化の工事については20万円と定められています。

控除の必須要件として自身が所有し居住することや所得が3000万円以下でなければならないなどが上げられます。

リフォームローンが余った場合、金融機関に申告したり返金する必要性はあるのでしょうか?融資金額は見積書などによって決定しますから余るケースは稀ですが余剰分をそのままにしておくと過大請求したみたいで不安になってしまいますよね。

片や、建設業界では追加費用が発生してもローン内で収まるように見積もり時に上乗せ融資をすすめてくるリフォーム業者もいます。

また、金融機関でも追加融資が難しい場合には、担当者から上乗せ融資が勧められるといったことがあるようです。

融資側は最終的に完済されれば問題が無く、そのまま放置していても構わないようですが気になる人は繰り上げ返済をしておけば良いと思います。

極力低金利でリフォームローンを借りるためには担保型のローンを選ぶことをおすすめします。

リフォームローンには大きく分けて担保形と無担保型といったものがあり金利相場や借入期間、借入可能額などに違いがあります。

無担保型の場合、借入期間は最長でも10年から15年でしかなく、借入れ可能な上限金額は500万から1000万円と比較的少額のローンとなるのですが、担保型は期間は最長35年で上限金額は1000万円から1億円になり長期的なローンを組むことが可能となります。

金利に関してですが、長期借入の方が期間が長い分低金利になりますので無担保型の約2から5%という金利に対して、担保型は約1から2%といった低い金利となります。

その上、貸付金利タイプでも差があって変動金利と固定金利と比較すると変動金利の方が低金利です。